Auch die professionelle Baubegleitung wird durch BAFA und KfW mit 50 % der Kosten bezuschusst.

Für die Finanzierung steht Ihnen zudem ein Ergänzungskredit der KfW zur Verfügung: bis zu 120.000 € pro Wohneinheit – zinsvergünstigt (aktuell etwa 1,4 %). Damit können Sie Ihre energetischen Maßnahmen auch ohne Eigenkapital realisieren.

So gehen Sie richtig vor:

Unabhängig von Gebäudeart, Baujahr oder aktuellem energetischen Zustand lassen sich in nahezu jedem Objekt mindestens zwei wirtschaftlich sinnvolle Sanierungsmaßnahmen identifizieren, die eine jährliche Rendite von über 10 % ermöglichen. Diese Maßnahmen können sowohl auf der Erzeugungsseite (z. B. durch den Einsatz moderner Heizsysteme, Wärmepumpen oder Photovoltaikanlagen) als auch auf der Verbrauchsseite (z. B. durch Dämmmaßnahmen, Fenstererneuerung oder intelligente Regelungstechnik) liegen.

Der Schlüssel liegt in der systematischen Energieberatung: Durch eine detaillierte Analyse der Verbrauchsdaten, der Gebäudesubstanz und der technischen Ausstattung können genau die Maßnahmen herausgearbeitet werden, die ein optimales Verhältnis von Investition zu Einsparung bieten. Besonders im aktuellen Marktumfeld, geprägt von steigenden Energiekosten und attraktiven Förderprogrammen, ergeben sich Investitionschancen, die weit über klassische Kapitalanlagen hinausgehen.

Für Eigentümer bedeutet dies nicht nur eine spürbare Reduktion der laufenden Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung des Gebäudes. Gleichzeitig werden ökologische Vorteile realisiert, die im Hinblick auf Klimaschutzziele und zukünftige gesetzliche Anforderungen zunehmend an Bedeutung gewinnen.

Noch nie waren die Rahmenbedingungen für energetische Sanierungen so attraktiv wie heute. Bund, Länder und Kommunen stellen aktuell eine Vielzahl an Förderprogrammen zur Verfügung, die mit hohen Zuschüssen und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten ausgestattet sind. Viele dieser Fördertöpfe sind derzeit prall gefüllt – eine seltene Gelegenheit, die Eigentümerinnen und Eigentümer nutzen sollten.

Die Politik verfolgt dabei ein klares Ziel: den Gebäudebestand in Deutschland energieeffizienter, klimafreundlicher und zukunftssicher zu machen. Entsprechend großzügig sind die Anreize gestaltet – von direkten Investitionszuschüssen über zinsgünstige Kredite bis hin zu steuerlichen Vergünstigungen.

Für Hausbesitzer bedeutet das: Wer jetzt modernisiert, profitiert doppelt. Einerseits sinken die Energiekosten durch effizientere Heizsysteme, bessere Dämmung oder erneuerbare Energien. Andererseits lassen sich durch die aktuell hohe Förderkulisse erhebliche Teile der Investitionskosten auffangen – in vielen Fällen sind Förderquoten von 20–40 % möglich, in Einzelfällen sogar mehr.

Gerade weil die Förderlandschaft im Wandel ist und Budgets begrenzt sein können, gilt: Jetzt aktiv werden. Wer frühzeitig plant, sichert sich die besten Konditionen und legt den Grundstein für langfristig niedrigere Energiekosten, gesteigerte Wohnqualität und eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie.